Vender tu propiedad
Vende tu propiedad al precio correcto y sin perder meses
Precio basado en el mercado, buena presentación, difusión en Plusval y compradores que realmente pueden comprar. Te acompaño hasta el cierre.
En resumen
- Un precio alto de entrada suele alargar la venta. Empezamos con datos del mercado.
- Tu propiedad se publica en Plusval y se promueve en mis redes.
- Filtro a los interesados: solo visitan quienes pueden comprar.
- Te acompaño en la negociación, los documentos y el cierre.
Cómo vendemos tu propiedad
Precio realista
Comparamos con propiedades similares en tu zona para fijar un precio que atraiga compradores sin regalar tu inmueble.
Presentación
Fotos y descripción que muestran lo mejor de la propiedad y responden las dudas antes de la visita.
Difusión
Publicación en Plusval, uno de los portales inmobiliarios de referencia en RD, y en mis redes.
Visitas con filtro
Antes de cada visita confirmo que el interesado tiene presupuesto y forma de pago.
Negociación y cierre
Oferta, contrato, pagos y traspaso, coordinados con el abogado y, si aplica, con el banco del comprador.
Documentos que conviene tener a mano
Tenerlos listos acelera la venta. Si falta alguno, te digo cómo obtenerlo.
- Certificado de título de la propiedad
- Cédula o pasaporte de los propietarios
- Certificación de estado jurídico del inmueble
- Comprobante de impuestos al día (IPI, si aplica)
- Si hay hipoteca, el balance pendiente con el banco
Lista orientativa. El abogado confirma los documentos de cada caso.
Cuéntame qué quieres vender
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda en venderse una propiedad?
Depende de la zona, el estado del inmueble y, sobre todo, del precio. Un precio alineado con el mercado es lo que más acorta la venta.
¿Cuánto cobras?
Te explico mis honorarios y lo que incluyen en la primera conversación, antes de firmar nada.
¿Puedo vender si todavía debo la hipoteca?
Sí, es común. Al cierre se salda la deuda con el banco y el resto del dinero es para ti. El abogado y el banco coordinan ese paso.
¿Qué tipo de propiedades vendes?
Apartamentos, casas, villas, locales comerciales y terrenos, principalmente en Santo Domingo y Punta Cana.